• 84个亿级项目 潜江用地从何而来
    发布日期:2019-08-20 11:16   来源:未知   阅读:

  (记者 李理)数据显示,2019年上半年,潜江完成签约项目35个,正在推进项目57个,竣工投产项目30个,目前投资亿元以上在建项目有84个,项目用地从何而来?连日来,笔者就此进行探访。看闲置土地如何盘

  (记者 李理)数据显示,2019年上半年,潜江完成签约项目35个,正在推进项目57个,竣工投产项目30个,目前投资亿元以上在建项目有84个,项目用地从何而来?

  炎炎酷暑,高温难耐,近日,笔者在潜江市总口管理区华中家具产业园看到,潜江市严氏玻璃有限公司的一期生产车间里有50多名工人仍在如火如荼的加工生产。

  “每天都有新订单,公司必须抓紧生产。”严氏玻璃有限公司董事长严俊华介绍,该公司自2018年下半年签约入驻园区,一直抓紧项目建设,今年3月一期生产车间投产,截至目前已产生近2000万产值。

  可谁能想到,眼下蒸蒸日上的严氏玻璃,其所用的40亩土地曾闲置了4年之久。

  据总口管理区经济发展办公室主任万述涛介绍,包括严氏玻璃在内,园区有220亩工业用地,早在2014年被来自武汉的5家家具企业打包签约投资。这批企业在打好围墙后,却迟迟未开工建设。直至2016年,企业称受市场环境影响,纷纷解除了投资合同。

  土地批而未供,成为了园区的闲置资产。2009至2016年,潜江批而未供土地面积就有7325亩。

  土地利用率低造成了严重资源浪费,如何盘活存量资产、突破工业经济发展瓶颈?

  以总口管理区为例,2018年起,围绕高端装备制造和智能家居制造两大主导产业布局,该园区不断改善投资环境,优化项目服务,大力开展全产业链招商,提高企业产业关联契合度,高效集约利用闲置土地。

  眼下,曾经荒废的220闲置土地上,已是热火朝天:湖北诚雯装备机械有限公司、湖北速特驰汽车零部件制造有限公司、严氏玻璃有限公司等5家装备制造企业纷纷进驻,接手盘活园区的闲置土地。目前3家已投产见效,2家正在抓紧建设。

  “总口管理区曾经闲置的1038亩工业用地,目前770亩土地已经建成投产或正在建设,得到了高效利用,剩余268亩土地也已签订了3个投资项目。”万述涛说,该管理区闲置土地的盘活率基本达到了100%。

  此外,今年5月,潜江市自然资源管理局向省厅申请撤回用地批文3048 亩,同时通过督促开工、依法收回等方式完成3宗31.76亩、2宗63亩的闲置土地处置。

  “僵尸企业”,丧失自我发展能力,不产生效益,却依然占有土地、资本、劳动力等要素资源,严重妨碍新技术、新产业等新动能的成长。

  潜江春晓家具于2010年进驻潜江,占地50亩,此后因市场等种种原因导致效益不佳。去年9月,潜江成功处置一批僵尸企业,并引入广州市浩康精细化工厂收购春晓家具,成立潜江市昊康生物科技有限公司,启动年产2000万套中草药养生用品、护肤品项目。

  “新的钢构厂房建设已经接近尾声,1个宿舍楼、2个生产车间正在进行装修,预计今年10月可建成投产。投产后年产值可实现8000万。”昊康生物科技有限公司相关负责人邹军说。

  眼下,潜江通过鼓励和引导产业龙头企业及社会资本通过并购、增资、重组等形式整合资本、技术和项目,闲置资产得到高效集约利用,越来越多的“僵尸”企业进行资产重组,实现了“腾笼换鸟”。

  如成功引进成都乐佳、中港城投、广州浩康等企业对好迪家具、五极家具、金天拓家具等进行了整体收购,促成了汉钢实业与鸿路钢构达成合作协议,共同建设鸿路行科技产业园

  潜江市经信局数据显示,随着潜江近年来成功处理僵尸企业30余家,在很大程度上缓解了地方供地难题。kj139本港台报码开奖结果

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