• 北京五环总价已过千万!这个区的房价不算高
    发布日期:2019-08-14 03:07   来源:未知   阅读:

  挂牌玄机图。[摘要] 从北京各区房价来看,房山、怀柔、密云、平谷这几个区的价格较低。燕房线月底开通试运营全国首条“无人驾驶”燕房线目前正在试运营阶段,开通后将和已经开通的房山线在阎村北站实现同台换乘。

  2017在“房子是用来住的,不是用来炒的”这一重要方针指引下,政策有效的抑制了房价过快增长。

  尽管如此,纵观北京各区,像朝阳海淀等配套等各方面早已成熟老城区,以及像通州大兴等近些年发展起来的新区域,总价千万(五环边的大兴多盘总价上千万)甚至上亿元(朝阳高端别墅),依然是许多刚需人群望尘莫及的对象。从北京各区房价来看,房山、怀柔、密云、平谷这几个区的价格较低。而怀柔、密云和平谷的交通不是很方便,相比较这几个区域来看,目前,有地铁连接的房山便成为了众矢之的。

  几年前,房山一直是北京土地供应的大户,不少大型房企纷纷抢滩,导致房山的供应量较大,供求关系趋缓,因此房价相对“较温柔”。也正是这样的价格洼地印象吸引着无数的刚需购房者。此外近些年房山的基建优势发展的也很是便利。

  全国首条“无人驾驶”燕房线目前正在试运营阶段,预计今年年底正式开通,开通后将和已经开通的房山线在阎村北站实现“转身”换乘,燕山、房山地区居民可乘坐该线快速进入市区。

  除了燕房线外,房山线年年底开通,让房山线这条“郊区地铁线”直接伸入全市轨道交通线网。对家住房山的人们来说无疑是一大利好,乘坐房山线不用换乘就可以直达西南三环,交通出行会更加方便。

  房山新中关村的“能量场”也开始发力。资料显示,截至今年年初,房山区已经吸引了包括房山超级蜂巢

  在内的22个产业创新平台、近300家高精尖企业入驻;而随着超级蜂巢北区的交付,世界500强企业中国平安、太平洋财险、凌荣电子等知名企业纷纷签约入驻,再次壮大房山高精企业版图。

  环顾整个房山区域来讲,目前房山区的新房主要集中在良乡、长阳区域。房山目前在售的住宅项目主要以改善三居为主。下面小编为大家盘点一下房山区域比较优质的楼盘,希望对大家的置业有所帮助。

  金樾和著首期预计2017年12月入市,主推户型为89平米三居,127平米四居,参考均价为38994元/平,010502地块1-12#楼为住宅,11-15层,1梯2户。

  轨道交通:地铁房山线路;交通路网:京港澳高速、六环快速路、京深路(107国道)、良常路、凯旋大街;国际机场:距离首都新国际机场25公里,通过六环、京开高速畅捷到达

  中粮京西祥云4#-7#已于2017年11月19日起获证,主推户型建面为115平、125平及140平,共228套房源,14-17层,1梯2户,参考均价61000元/平。预计2019年交房。敬请关注!

  (1)城市道路方面:项目西侧为京石高速,行车10公里即可到达西五环;南侧为京良路,行车5公里可直达南五环,路网发达,交通便捷。(2)公共交通方面: 地铁房山线米,目前房山线已与九号线接轨,可实现全城同台换乘,出行便捷。 (3)公交:地铁稻田站西:391路,339路;地铁稻田站:房53路

  万年广阳郡九号项目现有6#和9#的少量期房在售中,目前主推户型有建面约166㎡和189㎡的三居和四居室,售价约为52000-54000元/㎡。预计交房时间为2019年12月31日,非毛坯交房。

  地铁:房山线良乡大学城站下;公交:房34路、房46路、房28路、房47路、896路、房12路、房1路内环、房1路外环;自驾:从杜家坎收费站上G4京港澳高速向西南方向行驶,从22A良乡出口出,进入拱辰北大街,至良乡中路东转,直行3.4公里路南即是项目。

  远洋仕家项目位于房山区良乡大学城地铁站东400米,由北京远山置业有限公司开发,远洋全新仕家系,作为远洋地产高端产品体系的升级作品,深刻洞悉新政背景下城市新贵阶层对于全家庭空间的需求。在108㎡的空间中,实现大四居的空间功能,利用率高,项目另有126平四居户型在售,均价47900元/平起,目前样板间及售楼处开放。

  房山线快在北京经贸职业学院下车,直行1.2公里(过地铁良乡大学城站)路北; 自驾路线京港澳高速向西南行驶,右转进入机场桥沿机场桥行驶约4公里,左转沿长虹东路向东,行驶约3公里,到达项目。

  东亚朗悦居S1-S7#剩余房源将加推,整体为4-8层的小高层板楼,共计21套,预计4万/平,主力户型为73平-76平2居,为现房。

  高速:京港澳高速、301国道;自驾:沿京石高速至阎村出口,沿京周路直行至阎村大窦路交叉口东500米路北。公交: 830路、836快、836区间、837路、901快、901路、901直达快车、952路、房15路、房28路、房31路、房32路 、房38路、房41路、房42路、黄村-向阳专线路支线快 ,于燕化星城站下车即是;

  首创伊林郡项目是由北京安顺园房地产开发有限公司开发的产品,现有少量房源在售,主力户型面积为158-200㎡,均价40000元/㎡左右。有意者可前往售楼处详细了解。

  公交:项目周边616路、901路、837路、房32路、房38路、环1路、环2路等在房山区政府站或良乡北关北站下; 高速公路: 紧邻京港澳高速良乡机场出口,坐拥107国道等公路干线公里,房山线已与九号线接轨,实现同台换乘

  五和万科长阳天地住宅新房源正在顺销,单价49000元/平米起,户型面积为80㎡两居,95㎡、103㎡三居;1号楼总高21层,为2梯4户。5#6#9#为11层,为1梯2户。预计2017年年底交房,非毛坯,目前部分已经入住!

  公交:长阳西街公交站可乘坐区间公交专92路,在篱笆房公交站还有646路、907路、951路、993路、快119路、快129路等公交线;轨交:紧邻地铁房山线号线地铁郭公庄站同台换乘,实现房山与北京中心无缝对接;自驾:京港澳高速(石家庄方向)19B出口转至京良路(大兴方向)行驶约2公里,调转方向,第一个路口右转200米。

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